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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

基亞(3176)與策略夥伴日本Oncolys,繼溶瘤病毒藥物OBP-301以1.02億美元將大中華區授權江蘇恆瑞後,昨日再公告將擴大合作範圍,規劃執行黑色素細胞癌及食道癌臨床試驗,增加商業價值和加速授權案進行。每次授權金額至少上億美元估算,基亞長期獲利能見度將更明確。

此外,為讓未來與國際藥廠談判更單純化,雙方也增補協議備忘錄,未來無論是新藥研發授權、或新藥上市後的淨銷額分潤,基亞享有的全球(含台灣、韓國)權利為1/3,Oncolys為2/3。以每次授權金額至少上億美元估算,基亞長期獲利能見度將更為明確。

基亞和Oncolys開發的OBP-301,大中華區已授權江蘇恒瑞製藥;總授權金為1.02億美元,含簽約款50萬美元,研發階段里程碑金1,450萬美元,銷售里程碑金8,700萬美元,未來銷售權利金為銷售金額之7%~11%。

基亞董事長張世忠表示,溶瘤病毒(oncolytic virus)療法能破壞癌細胞後所釋放出來的腫瘤蛋白質分子具免疫致敏性,很可能讓PD-1或PD-L1免疫療法效果加乘,過去10多年來利用溶瘤病毒的組合式療法僅10件,但近2年就高達27件,足見此療法的潛在商機。

就基亞與Oncolys的協議,雙方將擴大溶瘤病毒OBP-301共同研發範圍,除目前在台灣及韓國進行中的中晚期肝癌臨床試驗外,也將增加黑色素細胞癌及食道癌的臨床開發,以增加OBP-301的臨床應用範圍及商業價值。

據了解,Oncolys先前即已在美國完成黑色素細胞癌的一期臨床,目前已獲得美國FDA許可,將於美國進行二期臨床。

由於2015年10月時,美國FDA已核准生技醫藥大廠安進(Amgen)開發的溶瘤病毒藥物T-VEC(商品名為Imlygic)上市,該新藥用於黑色素 瘤患者的治療,是美國及歐洲第一個核准上市的溶瘤病毒藥物,其抑制率約15-20%。

在溶瘤病毒與PD-1、PD-L1的免疫療法的組合式治療成為最夯的趨勢下,法人圈預期基亞結盟Oncolys將在美國進行黑色素細胞癌的二期臨床,應該很有機會「快速授權」。

除了黑色素細胞癌外,張世忠表示,其它適應症也將分別啟動臨床,食道癌規劃在日本執行,而進度最快的中晚期肝癌,則由基亞主導,正在台灣和韓國進行第一╱第二期人體試驗 。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北23日電)台北地院日前四拍北市開封街2號百貨市場內5單位店面,仍無人投標,但隔壁同門牌店面6年前創下每坪613.9萬元店王天價。房仲表示,北車黃金商圈店面,位置有無臨馬路等攸關價格。

台北地方法院20日拍賣開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等五個單位合計41.5坪的店面,原一拍價格為新台幣1億7743萬元,四拍底標降至9086.6萬元,但無人投標,最後由債權人承受。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,這個店面登記用途為百貨市場,分割成64個小單位,但鄰居同為開封街2號的8.63坪店面交易在2012年曾出現每坪單價613.9萬元,總價5300萬元的店王高價,直到2014年才被永康街和東區店面交易追過。

張旭嵐指出,雖然彼此都在台北車站商圈,但這5個單位的店面,位首選置不臨馬路,須穿過走道才看到,沒有過路客的店面效果,因此同門牌卻不同命,進入四拍後幾乎是一拍的對折,都還乏人問津。

台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示,開封街2號的攤位多以銅板美食為主,雖然單價低,但因為補習街和上班族人潮量大,足以維持一定營業額,當地店租金行情單坪約7000元,若位置不臨路,恐得比照二樓行情,單坪約2000元到3000元。

張旭嵐說,店面產品本身的條件與是否在商圈中心、臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等,都有直接影響價格,相對也會直接反映在店面的收租條件,當然會影響承購意願。如果這5個法拍單位單坪租金以3000元計算,以2%投報率回推,單價恐怕僅180萬元的行情,比四拍的218.95萬元還低。1060223

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