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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】
基亞（3176）與策略夥伴日本Oncolys，繼溶瘤病毒藥物OBP-301以1.02億美元將大中華區授權江蘇恆瑞後，昨日再公告將擴大合作範圍，規劃執行黑色素細胞癌及食道癌臨床試驗，增加商業價值和加速授權案進行。每次授權金額至少上億美元估算，基亞長期獲利能見度將更明確。
此外，為讓未來與國際藥廠談判更單純化，雙方也增補協議備忘錄，未來無論是新藥研發授權、或新藥上市後的淨銷額分潤，基亞享有的全球（含台灣、韓國）權利為1/3，Oncolys為2/3。以每次授權金額至少上億美元估算，基亞長期獲利能見度將更為明確。
基亞和Oncolys開發的OBP-301，大中華區已授權江蘇恒瑞製藥；總授權金為1.02億美元，含簽約款50萬美元，研發階段里程碑金1,450萬美元，銷售里程碑金8,700萬美元，未來銷售權利金為銷售金額之7％～11％。
基亞董事長張世忠表示，溶瘤病毒（oncolytic virus）療法能破壞癌細胞後所釋放出來的腫瘤蛋白質分子具免疫致敏性，很可能讓PD-1或PD-L1免疫療法效果加乘，過去10多年來利用溶瘤病毒的組合式療法僅10件，但近2年就高達27件，足見此療法的潛在商機。
就基亞與Oncolys的協議，雙方將擴大溶瘤病毒OBP-301共同研發範圍，除目前在台灣及韓國進行中的中晚期肝癌臨床試驗外，也將增加黑色素細胞癌及食道癌的臨床開發，以增加OBP-301的臨床應用範圍及商業價值。
據了解，Oncolys先前即已在美國完成黑色素細胞癌的一期臨床，目前已獲得美國FDA許可，將於美國進行二期臨床。
由於2015年10月時，美國FDA已核准生技醫藥大廠安進（Amgen）開發的溶瘤病毒藥物T-VEC（商品名為Imlygic）上市，該新藥用於黑色素 瘤患者的治療，是美國及歐洲第一個核准上市的溶瘤病毒藥物，其抑制率約15-20％。
在溶瘤病毒與PD-1、PD-L1的免疫療法的組合式治療成為最夯的趨勢下，法人圈預期基亞結盟Oncolys將在美國進行黑色素細胞癌的二期臨床，應該很有機會「快速授權」。
除了黑色素細胞癌外，張世忠表示，其它適應症也將分別啟動臨床，食道癌規劃在日本執行，而進度最快的中晚期肝癌，則由基亞主導，正在台灣和韓國進行第一╱第二期人體試驗 。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北23日電）台北地院日前四拍北市開封街2號百貨市場內5單位店面，仍無人投標，但隔壁同門牌店面6年前創下每坪613.9萬元店王天價。房仲表示，北車黃金商圈店面，位置有無臨馬路等攸關價格。
台北地方法院20日拍賣開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等五個單位合計41.5坪的店面，原一拍價格為新台幣1億7743萬元，四拍底標降至9086.6萬元，但無人投標，最後由債權人承受。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，這個店面登記用途為百貨市場，分割成64個小單位，但鄰居同為開封街2號的8.63坪店面交易在2012年曾出現每坪單價613.9萬元，總價5300萬元的店王高價，直到2014年才被永康街和東區店面交易追過。
張旭嵐指出，雖然彼此都在台北車站商圈，但這5個單位的店面，位首選置不臨馬路，須穿過走道才看到，沒有過路客的店面效果，因此同門牌卻不同命，進入四拍後幾乎是一拍的對折，都還乏人問津。
台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示，開封街2號的攤位多以銅板美食為主，雖然單價低，但因為補習街和上班族人潮量大，足以維持一定營業額，當地店租金行情單坪約7000元，若位置不臨路，恐得比照二樓行情，單坪約2000元到3000元。
張旭嵐說，店面產品本身的條件與是否在商圈中心、臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等，都有直接影響價格，相對也會直接反映在店面的收租條件，當然會影響承購意願。如果這5個法拍單位單坪租金以3000元計算，以2%投報率回推，單價恐怕僅180萬元的行情，比四拍的218.95萬元還低。1060223
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